Zapraszamy do zapoznania się z pełnymi szczegółami inwestycji oraz dokumentami na stronie

Osiedle Nova Nekla to kompleks docelowo 3 kameralnych, dwupiętrowych budynków, w których będzie znajdować się po zaledwie 18 mieszkań, realizowanych przy nowo powstałej ul. Jana Nowaka w Nekli. Teren stanowić będzie nowoczesne osiedle w perfekcyjnej lokalizacji z projektowanym placem zabaw, wiatą rowerową oraz sporymi terenami zielonymi (duże odległości między budynkami).

To idealna lokalizacja dla osób pracujących oraz rodzin z dziećmi! W niedalekiej odległości znajdują się: Biedronka, przedszkole, szkoła, a także dworzec kolejowy (połączenie bezpośrednio z Poznaniem i Wrześnią, odległość to zaledwie 10 minut na piechotę!). Lokalizacja zapewnia także szybką komunikację z drogą krajową nr 92, a tym samym dobry dojazd do Poznania czy Wrześni.

Zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy w realizowanym I etapie, planowane jest na III kwartał 2027 roku. Wpłaty dokonywane przez nabywcę zgodnie z faktycznym postępem inwestycji, zabezpieczone przez deweloperski rachunek powierniczy.

Dokonaj rezerwacji wymarzonego lokum już dziś! Zapytaj o dostępność. W ofercie posiadamy kawalerki, mieszkania dwu i trzy pokojowe.

Lokale zostaną wykończone w standardzie deweloperskim: ściany pokryte tynkami gipsowymi, zainstalowane indywidualne źródło ciepła (oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny), okna 3 szybowe zewnętrznie grafitowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (w cenie). W większości pomieszczeń znajdzie się minimum jedno duże okno z wyjściem na balkon (również z sypialni), zapewniające dobre doświetlenie mieszkania. Poza instalacją elektryczną rozprowadzona zostanie instalacja internetowa oraz TV. Możliwe dokonanie zmian w instalacjach oraz układach funkcjonalnych przez nabywców (za dodatkowymi kosztami, możliwość uzależniona od zaawansowania inwestycji oraz warunków technicznych)

Dobre, funkcjonalne i przemyślane układy pomieszczeń. Prezentowane w ofercie mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku oznaczone numerem M3B1. Jego powierzchnia użytkowa to 62,45 m2. Składają się na nią:
– przedpokój z miejscem na szafę (8,86 m2)

– salon z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym (23,65 m2)

- sypialnia (13,76 m2)

- pokój (12,14 m2)
– łazienka z projektowanym prysznicem (4,04 m2)

Mieszkanie dwustronne z korzystną ekspozycją okienną wschodnio – zachodnią, zapewniającą dobre doświetlenie lokalu przez cały dzień!

W cenie zakupu przypisane jedno numerowane miejsce postojowe naziemne! Pozostałe miejsca ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców. Dodatkowo, dla każdego z mieszkań przygotowano możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

Ogrzewanie i podgrzewanie wody oszczędnym indywidualnym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Budynki zostaną podłączone także do kanalizacji. Opieka nad budynkami oraz terenem zostanie powierzona profesjonalnej wspólnocie mieszkaniowej.

Podana cena jest ceną brutto z VAT. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%!

Dla osób chcących skredytować zakup nieruchomości, nasz dedykowany doradca finansowy przygotuje ofertę oraz bezpiecznie i bezpłatnie przeprowadzi przez cały proces.

Stan prawny: odrębne własności lokali z księgą wieczystą.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nie pobieramy prowizji od kupujących! Jesteśmy oficjalnym biurem sprzedaży dewelopera.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Przestronne 3 Pok. w Centrum Nova Nekla | Parter pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Podwójna ściana od strony sąsiada z izolacją! Świetne położenie z pełną infrastrukturą w pobliżu! Zagospodarowany teren | Kanalizacja | Pompa ciepła Panasonic | Zakup od dewelopera – brak podatku PCC 2% przy zakupie! | Już gotowy do odbioru!

Zapraszamy na oględziny wykończonego segmentu pokazowego (także z możliwością zakupu)!

Powierzchnia ogrodzonego gruntu przypadająca na segment to od ok. 300 m2 do 400 m2 (w zależności od wybranego segmentu). Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu to 112,75 m2.

Korzystny układ funkcjonalny z 4 pokojami na górze! Duże okna, dobrze doświetlone wnętrze. Korzystna ekspozycja południowo – wschodnia od strony salonu.

Dostępne 3 segmenty w stanie deweloperskim oraz 1 segment wykończony, gotowy do zamieszkania – m.in. wykonane zabudowy, zamontowane oświetlenie, wykończone łazienki, kuchnia ze sprzętami.

Lokalizacja budynku na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu z pełną infrastrukturą w dobrze skomunikowanym miejscu zapewniającym szybki dojazd do miasta, drogi krajowej i autostrady a także wszystkich niezbędnych punktów. Najbliższe, przeważające sąsiedztwo to nowoczesne domy w zabudowie jednorodzinnej, a w pobliżu znajduje się Zalew Wrzesiński z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Po sąsiedzku market Dino oraz sklep spożywczy!

Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z gminnej, asfaltowej i oświetlonej drogi.

Lokal wykończony w standardzie deweloperskim do własnej, dowolnej aranżacji. Ściany wykończone tynkami gipsowymi z możliwością bezpośredniego malowania. Na całej powierzchni domu (piętro + parter) wykonano ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). Na parterze w wiatrołapie (przygotowane miejsce pod zabudowę meblową) zainstalowano pompę ciepła o mocy 5 kW renomowanej firmy Panasonic. Okna w pakiecie 3 szybowym z zainstalowanymi roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach. Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna, a także już zamontowane oświetlenie z frontu nieruchomości. Budynek wzniesiony z suporexu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm (dach docieplony styropapą 40 cm). Podjazd, taras i obrzeża wykończone nowoczesną kostką brukową. Wyjście z salonu na spory, zagospodarowany taras z każdego przeszklenia.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 112,75 m2 na którą składają się:


*Parter:

- garaż z bramą automatyczną (16,21 m2)

– wc (1,71 m2)

- wiatrołap (5,85 m2)

- korytarz (2,11 m2)

- jasny salon z aneksem kuchennym (31,80 m2);



*Piętro

- klatka schodowa ze schodami betonowymi oraz korytarz (7,83 m2)

- 4 pokoje w tym główna sypialnia (10,75 m2; 14,37 m2, 8,46 m2 i 8,30 m2 z wyjściem na balkon)

- duża łazienka z przygotowaniem pod prysznic (5,36 m2).



Przyłączona woda i kanalizacja miejska. Niskie koszty ogrzewania dzięki zainstalowanej, ekonomicznej pompie ciepła (EP mniejsze niż 54 kWh). W każdym z pomieszczeń ogrzewanie podłogowe z przygotowaną instalacją pod niezależne sterowniki. 



Podana cena jest ceną brutto z VAT dotycząca budynku w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%! Nie pobieramy prowizji od kupujących!



Lokal dostępny do odbioru i zakupu od ręki! 



Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.


Strona inwestycji: 


Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Bliźniaki przy Miodowej | 4 Sypialnie, Garaż, Pompa Ciepła pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!



Idealna Lokalizacja! Nieruchomość położona na spokojnym, osiedlu domów jednorodzinnych w samym centrum Swarzędza przy ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby. W pobliżu wszelkie niezbędne punkty (w zasięgu krótkiego spaceru) usługowe, przychodnie, szkoła, przedszkola, park i sklepy. Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z głównymi drogami dojazdowymi do Poznania. Odległość od dworca kolejowego Swarzędz to jedynie 550 m!



Powierzchnia całej działki ewidencyjnej to 287 m2. Ogród oraz teren wokół budynku zadbany oraz schludnie zagospodarowany. Przygotowane dodatkowe miejsca do parkowania za bramą utwardzone kostką brukową.



Budynek wzniesiony w 1987 roku, rozbudowany w 1995 roku. Dach ocieplony wełną mineralną. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Automatyczna brama garażowa oraz wjazdowa. W salonie zainstalowana klimatyzacja. Instalacja elektryczna miedziana, grzejniki częściowo po wymianie. Zainstalowany system monitoringu.



Garaż usytuowany w podpiwniczeniu budynku (bezproblemowy wjazd – wysokość 2,4 m)

.

Korzystny rozkład pomieszczeń – 3 niezależne sypialnie z możliwością wydzielenia jednej dodatkowej! Powierzchnia całkowita budynku to ok. 156 m2, użytkowa ok. 189 m2 na którą składają się:


-Podpiwniczenie
*garaż

*kotłownia



-Parter:

*pokój dzienny z kominkiem

*duża jadalnia

*kuchnia z praktyczną skrytką

*łazienka z prysznicem

*korytarz

*dodatkowa przestrzeń dzienna
*pralnia z wyjściem na balkon (z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój lub gabinet)



-1 Piętro:

*3 sypialnie (jedna z wyjściem na balkon)

*duża łazienka z wanną

*korytarz



Na dachu budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9.2 kW (rozliczanie na korzystniejszych, starych zasadach), zaspokajająca w całości zużycie energii elektrycznej na potrzeby bieżące oraz ogrzewania domu. Ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła 9 kW lub piecem gazowym.



Do budynku doprowadzony internet. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz.



Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.



Więcej informacji udzielę telefonicznie.



Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Przestronny Dom w Super Lokalizacji | Kutrzeby | Swarzędz pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu – przy ulicy 3 Maja 4a w głębi podwórza (za przedszkolem Słoneczko).

Możliwe szerokie wykorzystanie i dostosowanie na różne działalności: usługi, gabinety, biura, salę zajęciową, terapeutyczną.

Lokal usytuowany na parterze budynku z niezależnym wejściem od frontu z podjazdem dla wózków czy osób niepełnosprawnych (bez barier).

Łączna powierzchna użytkowa to ok. 82,70 m2, na którą składają się:

– duże pomieszczenie lokalowe z licznymi przeszkleniami (z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia) 63,85 m2

– wc 2,8 m2

– zaplecze socjalne 3,56 m2

– korytarz z wejściem z zewnątrz 12,53 m2

Dostępność lokalu do 1.10.2025 r.

Stan i aktualne wykończenie lokalu widoczne na zdjęciach. Nieruchomość do dowolnej, własnej aranżacji i dokonania zmian adaptacyjnych według potrzeb najemcy.

Ogrzewanie – cieplik miejski, brak opłat administracyjnych do wspólnoty. Woda oraz prąd płatna wg. zużycia.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce 23%.

Do budynku doprowadzony internet, przynależne jedno miejsce postojowe przed budynkiem.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Niezależny Lokal w Ścisłym Centrum | Biuro, Gabinet pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej oraz duża utwardzona działka to idealne miejsce na siedzibę firmy, plac przeładunkowy, bazę, produkcję lub warsztat! Nieruchomość z dużym potencjałem!

Obiekt położony jest przy ulicy Nekielskiej w Psarach Małych pod Wrześnią. Idealne usytuowanie komunikacyjne! Nieruchomość oddalona zaledwie 1,5 km od granicy Wrześni, z bliskim oraz szybkim (praktycznie bezpośrednim) wyjazdem na drogę krajową nr 92, a także do dużych wrzesińskich firm. Korzystne położenie z dobrym dojazdem dla ciężkiego transportu również na autostradę A2 oraz DK15!

Dojazd asfaltową drogą publiczną również dla aut ciężarowych.

Na nieruchomość składają się budynki o łącznej powierzchni ok.
– piętrowy budynek biurowy z zapleczem socjalnym o pow. 130 m2 (duże biuro typu open space, kuchnia, korytarz, szatnia, przestronne pomieszczenie socjalne, 2x wc, kotłownia, dwa osobne gabinety, łazienka, korytarz)
– 3 budynki produkcyjno-magazynowe o pow. 240 m2
– zamykana, zadaszona wiata z bramą o pow. 40 m2

Dodatkowo na terenie nieruchomości dwie wiaty do magazynowania (120 m2, 50 m2), wiata do parkowania samochodów osobowych.

Na terenie obiektu monitoring, pomieszczenia biurowe klimatyzowane. W budynku biurowym wszystkie okna PCV, budynek także ocieplony. Ogrzewanie piecem na pellet.

Do dyspozycji cała działka o powierzchni całkowitej 2700 m2 (z możliwością jej powiększenia o dodatkowe 500 m2). Utwardzony w całości plac na terenie nieruchomości umożliwia również zewnętrzne składowanie – duża niezabudowana, ogrodzona przestrzeń o pow. ok. 1700 m2.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości na szeroką gamę działalności, zarówno produkcyjnych, warsztatowych, stolarskich jak i magazynowych.

Media doprowadzone do nieruchomości: woda, prąd oraz światłowód. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Stan i aktualne wykończenie widoczne na zdjęciach.

Termin dostępności lokalu do uzgodnienia.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Plac | Biuro | Produkcja | Magazyn przy DK92 pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna. W pobliżu wszelkie niezbędne punkty (w zasięgu krótkiego spaceru) usługowe, market Biedronka i Dino, zespół szkół, przedszkola, piekarnia, park miejski.

Powierzchnia działki to 969 m2, regularny kształt prostokąta o szerokości 23 m i długości 42 m. Numer geodezyjny 1255.

Działka położona przy asfaltowej drodze publicznej – ul. Orzeszkowej w Nekli.

Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych zabudowanym w większości nowymi budynkami. Działka bezpośrednio “plecami” sąsiaduje z terenami zalesionymi na stałe przeznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na las oraz korytarz ekologiczny bez możliwości zabudowy. Piękny widok na zieleń z tylnych okien projektowanego budynku!

Perfekcyjne usytuowanie względem stron świata – tył działki skierowany na komfortowe, jasne południe.

Dostępne wszystkie media w drodze: prąd (skrzynka przy działce), woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Dla obszaru uchwalono MPZP o następujących parametrach:

– Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca z dopuszczalnymi nieuciążliwym usługami (usługi do 20% pow. zabudowy)
– Do dwóch kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym).
– Dachy dwu lub wielospadowe.
– Budynki garażowo-gospodarcze w granicy z sąsiadem do 50 m2 zabudowy.
– Sytuowanie kalenicy równolegle do drogi.

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Artykuł Działka Bud. Nekla | Zielona Enklawa | Orzeszkowej pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Szerokie możliwości – Możliwe dachy płaskie, skośne, wielospadowe! Garaże w bryle lub wolnostojące. Pow. zabudowy 50%.

Powierzchnia nieruchomości to 1486 m2. Szerokość frontu działki 27 m, długość 53 m.

Działka położona na rozwijającym się terenie, pośród nowopowstających domów.

Dla terenu uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym na działce można wznosić budynki wolnostojące, mieszkalne jednorodzinne oraz usługowe (nieuciążliwe). W przyszłości, zgodnie z mapą na zdjęciach będzie wytyczona droga dojazdowa z tyłu nieruchomości, co umożliwi wjazd również od drugiej strony! Obecny front działki może zostać wykorzystany na część mieszkalną a dojazd z drugiej strony do wykorzystania na przydomową działalność.

Działka położona jest w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92.

Nieruchomość oddalona jest od Słupcy o 6 km, od Wrześni 20 km (z szybkim dojazdem drogą krajową 92). W odległości 700 m znajduje się stacja kolejowa Strzałkowo, skąd pociągi bezpośrednio kursują do Poznania lub Konina.

Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną, do asfaltu 300 m.

Dostępne media w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Sieć gazowa oddalona aktualnie od działki o około 60 m (w przyszłości możliwe przyłączenie).

Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce można wznosić budynki o wskazanych parametrach:

– budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze i usługowe;

– wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 – 0,9

– maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – 10,0 m – maksymalna wysokość pozostałych budynków – 7,0 m
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki – 20 %
– maksymalna powierzchnia zabudowana działki – 50 %

– dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych ustala się dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25 – 45 stopni lub płaskie;

– układ kalenicy budynków mieszkalnych – prostopadle lub równolegle do frontowej granicy działki;

– dla budynków garażowo-gospodarczych, garażowych i gospodarczych ustala się dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25 – 45 stopni lub płaskie;

– dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego, garażowego, gospodarczego lub usługowego wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego;

– dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego, garażowego, gospodarczego lub usługowego bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki;

– obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Artykuł Duża Działka Budowlana Strzałkowo ul. Bursztynowa pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.