Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w 2021 roku z cegły ceramicznej. Ściany ocieplone styropianem 15 cm, dach docieplony wełną. Całkowita powierzchnia użytkowa domu (po odliczeniu skosów) to 77,83 m2 (pow. podłodze to niespełna 83 m2), a powierzchnia działki to 144 m2.

Uwaga – w cenie zakupu zawiera się widoczne na zdjęciach umeblowanie (za wyjątkiem sprzętów RTV)! Wnętrze domu zadbane, schludnie i modnie wykończone. Stan oraz wyposażenie nieruchomości pozwala na wprowadzenie się, budynek oraz wnętrze nie wymagają aktualnie żadnych nakładów!

Idealna lokalizacja, spokojna okolica – nowe osiedle domów z dostępem do pełnej infrastruktury oraz wszelkich niezbędnych punktów. W pobliżu znajdują się: market (800 m), przedszkole (1,4 km), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (1,5 km), siłownia (2 km), szkoła podstawowa (2,4 km). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z centrum Wrześni (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km), a także sprawny (niekorkujący się) wyjazd na drogę krajową w kierunku Poznania oraz Gniezna.

Dom wykończony w podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w instalację alarmową, monitoring zewnętrzny, centralny zmiękczacz wody, klimatyzację na parterze i piętrze oraz ogrzewanie podłogowe na całości parteru sterowane systemem zdalnym Smart Home. We wszystkich oknach zamontowane są także elektryczne rolety zewnętrzne.

Ogród pięknie utrzymany i zaaranżowany z dodatkowym aluminiowym i przeszklonym zadaszeniem umożliwiającym elektrycznie sterowane zacienienie górnej oraz frontowej części a także klimatyczne podświetlenie. Z tyłu działki rozpościera się niczym nieprzesłonięty widok na piękne zachody słońca. Teren dookoła budynku zagospodarowany – podjazd na 1 auto z przodu oraz taras w tylnej części utwardzone kostką brukową.

Nieruchomość jest korzystnie usytuowana względem stron świata – zachód od strony salonu zapewnia idealne, naturalne doświetlenie w najważniejszej części dnia.

Układ pomieszczeń Parter:
-przestronny salon 28,47 m2
-kuchnia (z meblami w zabudowie i wszystkimi niezbędnymi sprzętami) 6,77 m2
-korytarz/wiatrołap z szafą w zabudowie 6,06 m2
-wc 2,05 m2

Piętro:
-łazienka z wanną 5,29 m2
-korytarz 4,92 m2
-sypialnia 8,65 m2
-garderoba z suszarką w zabudowie (z możliwością adaptacji na pokój) 10,09 m2
-sypialnia/gabinet 5,53 m2

Dom ogrzewany jest ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym z podłogówką sterowaną zdalnie na całości parteru. Średnie roczne koszty za zużycie gazu to ok. 225 zł/miesięcznie.

Do nieruchomości doprowadzono wodę, prąd, kanalizację oraz gaz. Zaplanowane przyłączenie światłowodu.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Piękny Segment Szeregowca do Zamieszkania, Słomowo pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu – przy ulicy 3 Maja 4a w głębi podwórza (za przedszkolem Słoneczko).

Możliwe szerokie wykorzystanie i dostosowanie na różne działalności: usługi, gabinety, biura, salę zajęciową, terapeutyczną.

Lokal usytuowany na parterze budynku z niezależnym wejściem od frontu z podjazdem dla wózków czy osób niepełnosprawnych (bez barier).

Łączna powierzchna użytkowa to ok. 82,70 m2, na którą składają się:

– duże pomieszczenie lokalowe z licznymi przeszkleniami (z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia) 63,85 m2

– wc 2,8 m2

– zaplecze socjalne 3,56 m2

– korytarz z wejściem z zewnątrz 12,53 m2

Dostępność lokalu do 1.10.2025 r.

Stan i aktualne wykończenie lokalu widoczne na zdjęciach. Nieruchomość do dowolnej, własnej aranżacji i dokonania zmian adaptacyjnych według potrzeb najemcy.

Ogrzewanie – cieplik miejski, brak opłat administracyjnych do wspólnoty. Woda oraz prąd płatna wg. zużycia.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce 23%.

Do budynku doprowadzony internet, przynależne jedno miejsce postojowe przed budynkiem.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Niezależny Lokal w Ścisłym Centrum | Biuro, Gabinet pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.

Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej oraz duża utwardzona działka to idealne miejsce na siedzibę firmy, plac przeładunkowy, bazę, produkcję lub warsztat! Nieruchomość z dużym potencjałem!

Obiekt położony jest przy ulicy Nekielskiej w Psarach Małych pod Wrześnią. Idealne usytuowanie komunikacyjne! Nieruchomość oddalona zaledwie 1,5 km od granicy Wrześni, z bliskim oraz szybkim (praktycznie bezpośrednim) wyjazdem na drogę krajową nr 92, a także do dużych wrzesińskich firm. Korzystne położenie z dobrym dojazdem dla ciężkiego transportu również na autostradę A2 oraz DK15!

Dojazd asfaltową drogą publiczną również dla aut ciężarowych.

Na nieruchomość składają się budynki o łącznej powierzchni ok.
– piętrowy budynek biurowy z zapleczem socjalnym o pow. 130 m2 (duże biuro typu open space, kuchnia, korytarz, szatnia, przestronne pomieszczenie socjalne, 2x wc, kotłownia, dwa osobne gabinety, łazienka, korytarz)
– 3 budynki produkcyjno-magazynowe o pow. 240 m2
– zamykana, zadaszona wiata z bramą o pow. 40 m2

Dodatkowo na terenie nieruchomości dwie wiaty do magazynowania (120 m2, 50 m2), wiata do parkowania samochodów osobowych.

Na terenie obiektu monitoring, pomieszczenia biurowe klimatyzowane. W budynku biurowym wszystkie okna PCV, budynek także ocieplony. Ogrzewanie piecem na pellet.

Do dyspozycji cała działka o powierzchni całkowitej 2700 m2 (z możliwością jej powiększenia o dodatkowe 500 m2). Utwardzony w całości plac na terenie nieruchomości umożliwia również zewnętrzne składowanie – duża niezabudowana, ogrodzona przestrzeń o pow. ok. 1700 m2.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości na szeroką gamę działalności, zarówno produkcyjnych, warsztatowych, stolarskich jak i magazynowych.

Media doprowadzone do nieruchomości: woda, prąd oraz światłowód. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Stan i aktualne wykończenie widoczne na zdjęciach.

Termin dostępności lokalu do uzgodnienia.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Artykuł Plac | Biuro | Produkcja | Magazyn przy DK92 pochodzi z serwisu Biuro Nieruchomości Mielcarek.