Działka Zab. Jednorodzinna z tow. Usług, Kaczanowo

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Kaczanowie, przeznaczonej pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną (wydane gotowe warunki zabudowy) z zabudową towarzyszącą usługową, pod działalność.

Powierzchnia nieruchomości to 985 m2, szerokość frontu 28m, dłuższy bok 40m, krótszy 30 m. Numer geodezyjny w ewidencji 383/10.

Działka położona jest w Kaczanowie przy ul. Zbożowej. Usytuowanie w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku – blisko natury, zielonych pól uprawnych. Mimo to położenie zapewnia szybki dojazd do wrzesińskich zakładów pracy a także drogi krajowej nr 15 oraz 92.

Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o 4 km (z szybkim dojazdem drogą wojewódzką). W odległości 1 km znajdują się: sklep spożywczy, piekarnia, paczkomat. Szkoła podstawowa oddalona o niecałe 2 km.

Dojazd z drogi asfaltowej, ostatni fragment drogą utwardzoną. Dostęp realizowany z drogi publicznej bez służebności czy udziałów.

Dostępne media przy działce: prąd i woda.

Wydane ważne warunki zabudowy dla działki pozwalają na sytuowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego (również dwulokalowych):
– Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, max. dwukondygnacyjny o wysokości do 8m; (możliwe dodanie garaży, bud. gospodarczych lub usługowych wolnostojących)
– Dach skośny wielospadowy o kącie nachylenia 15-45 stopni; (możliwa zmiana na płaskie)
– Maksymalna powierzchnia zabudowy do 150 m2; (możliwe zwiększenie)
– Szerokość elewacji frontowej do 15 m (możliwe zwiększenie);
– Garaż w bryle budynku;
– 60% powierzchni biologicznie czynnej;
– linia zabudowy obowiązująca 5 m od drogi z dopuszczalnymi wysunięciami (1,5m) / cofnięciami (3m) do 50%;

Możliwe uzyskanie warunków zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącą usługową.

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń. Działka dostępna od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność